仙桃盘活土地资源 贫困村摇身一变成“富翁村” |
文章来源于:刘口社区居委会 发布时间: 2013/1/17 |
仙桃沔街风貌 刘口村村民多彩生活 人民网湖北仙桃1月16日电 在湖北省仙桃市刘口村,捡了半辈子破烂的纪爹爹从没想过有一天可以变成“百万富翁”。近日,记者在刘口村采访发现,该县通过盘活土地资源,巧妙地抓住了征地补偿契机,改革探索征地制度,充分利用10%的留地安置用地……如今,昔日的贫困村早已摘帽,家家户户的农民都和纪爹爹一样住上了新社区,过上了好日子。 巧用征地补偿款 棚户变新房 “刘家口,不怕丑,打带子,下汉口”。这是一句说刘口人打芝麻带子的民谣,描述了刘口人曾经的贫苦。 年过6旬的纪爹爹是土生土长的刘口村人,孤家寡人的他从前以收废品为生,过着食不果腹的日子。 如今,通过村集体实施的旧村改造搬迁,纪爹爹家曾经20平米的棚户,现已经换成了洁净小区中的3套商品房。 2012年12月24日,记者在刘口社区看到正在清扫街道的纪爹爹,满面红光的他露出了会心的笑容。“现在有钱有房了,还领养了一个干儿子,村里人都帮着给说媳妇。”纪爹爹笑着说。 从05年负债200万,到如今村集体年收益可达400万的村子,这些都还要得益于村“两委”抓住了城中村改造的契机,巧用土地征地补偿款。 “05年,仙桃刘口高架桥正式动工,正穿刘口村,由此因征地为村集体带来了一笔可观的赔偿款。”刘口社区党支部书记朱腊章说,通过再三沟通考虑,村里决定将这笔赔偿款作为村集体旧村改造的启动资金,并将土地挂牌拍卖,加上政策支持等,通过盘活土地资源,获得了4个亿的收益资金,为还建和拆迁补偿提供了有利的财力支撑。 按照刘口村规定,被拆的房屋按照每平米250元到350元不等补偿,还建房每家每户分300平米和一个15平米的车库。 “这么一拆一还,拆一家就造一家百万富翁。”朱腊章笑着说。 10%的灵活用地 为失地农民谋利 2012年12月24日,记者在刘口社区看到,这里俨然成为了一座现代的城镇,古朴别致的城楼,富丽堂皇的戏楼,宽敞的音乐文化广场,1.2万平方米的美食产业街,功能齐全的社区服务中心。下午5点钟左右,沔街上不少餐馆门前早已停满了食客的轿车。 “美食街提供了一千多个就业岗位,不少村民就在家门口打工,年薪可到2万左右。”朱腊章说。 于此同时,仙桃市创新推出留地安置方式,市政府允许将村已征和可征土地之和的10%作为该村留地安置用地,用于村集体发展自己的产业用地。朱腊章介绍,该村有130亩的留地安置用地,目前已引进一家东莞的大型模具生产企业,筹划建设一个五金模具产业园,预计年利润可达600万元。 “村集体每年拿出利润的49%按股份分红,51%再发展。“朱腊章说,通过招商引资,巧妙利用10%的灵活用地发展实业,为村集体带来固定的长期收益,从而解决失地农民的后顾之忧。(周雯) 来源:人民网-湖北频道 |