刘口村地处仙桃市新老城区结合部,有7个村民小组,747户,2860人,1025亩土地。2014年固定资产总值1.5亿元,村集体纯收入320万元,村民人均纯收入1.8万元,先后荣获中组部、农业部授予“全国争先创优先进单位”、“湖北省和谐社区”、湖北省“荆楚最美乡村最佳传承奖”,沔街获“湖北省旅游名街”。 一、以经济建设为中心,打造经济强村 刘口原是一个负债村,尝尽了“穷”的苦头,在城市扩张的大好机遇面前,村两委充分利用“资源、资产、资本、资金”,做到“资源资产化、资产资本化、资本市场化”,把发展村集体经济放在工作首位,走商贸致富、文化强村、旅游特色的发展模式。 一是腾田挪地,做土地文章:刘口拆迁房屋420户,腾出土地380亩,其中200亩由政府作工业平台建设,180亩挂牌出让做土地文章,每亩120万元出让,获取出让金2个多亿,再加上政府政策扶持近2亿元,共获得资金近4亿元。 二是商贸致富,建特色“沔街”:刘口利用土地出让的资本,建设2万平米“沔街”,1万平米的商铺,正在筹备建设8万平米的汽车后市场或刘口模具工业园,预计2020年集体收入突破1千万元。 三是产权改革,共同富裕:刘口动员村民拆迁腾地,做土地文章,同时实行产权改革,实行股份制,激励村民参与集 体资产的经营,做到“干部创事业、百姓创家业、人人有岗位、年年有收入”。制订了村民入股资格的标准:1、凡户籍在刘口且参加了土地第二轮承包的原住村民享有入股资格;2、户籍不在刘口现在外参军、读书、就业、打工的原住民及其子女享有入股资格;3、年满十四周岁的独生女且办理了独生子女证的可享受双股资格;4、当年死亡、当年出嫁的可享受当年股东的权利;5、国家公务员、已出嫁户口没转出的,已出嫁离婚回刘口的没有入股资格;6、没有参加土地第二轮承包回老籍的、外来搬迁户、政策移民户不享受入股资格;7、按人头入股,每人1股;8、每年由股东代表对股东自然变更情况进行年审,并张榜公布,分红以年审结果为依据;9、公司收入的49%为股东分红,51%发展生产;10、每年召开一次股东大会。 二、以文化引领为指导,打造幸福、美丽乡村 刘口今年获首届荆楚最美乡村文化传承奖,一是打造旅游特色,建设明清仿古建筑,经营“沔阳三蒸”传统佳肴,足不出“沔街”,尝尽九大菜系;二是建立广场文化、读书文化、戏曲文化、社团文化,用文化将人的思想意识逐步转到现代科学,转向法治社会,不断提高人的精神文明素质;三是推广高雅文化,建设沔阳非遗文化展示创作平台,举办书法、书画、摄影展览展示,成立大型威风锣鼓团队,吸引村民鉴赏和参与。 三、以民生工程为重点,让村民享受城里人生活 刘口紧紧围绕“幼有托、小有教、中有保、老有养、残有助、困有帮”的宗旨,提高村民的幸福指数。刘口建有全市最高档的幼儿园和小学,建有全市最美的小广场、小游园,建有宽敞明亮的百姓宴客厅,实现了全民灵活就业社会养老保险,成立了孝雅志愿者服务站扶贫救困等等。 这几年刘口的发展刚刚起步,刘口两委“常思强村方略,常想富民计策,常为民办实事,常抓民主治村”,刘口人将继续坚持集体经济发展不散伙,坚持土地集体使用不动摇,坚持村民主体地位不含糊,努力冲刺“仙桃第一村”。 |